STUDIOSPINA luigi spina geometra: Progetti e lavori

Per conoscere meglio come lavoriamo, Vi invitiamo a prendere visione di alcuni interventi da noi realizzati.

Riqualificazione grondaie Condominio Via Marino Caracciolo, 20 Atripalda_AV

Scheda tecnica dell’intervento 

Committente:

Condominio Via Marino Caracciolo, 20

Amministratrice Dott.ssa Raffaella DI PALMA

Progettazione, Direzione dei lavori e Coordinamento della sicurezza:

Geom. Luigi Spina

Impresa esecutrice:

Spagnuolo Carmine

L’intervento realizzato era finalizzato esclusivamente alla riqualificazione della parte interna delle grondaie, interessate da infiltrazioni attive di acqua piovana, ed alla rimozione delle parti pericolanti di calcestruzzo dai frontalini di balconi e cornicioni.

I lavori eseguiti sono consistiti.

1. Riqualificazione delle grondaie in cls, interessate da infiltrazioni d’acqua, attraverso l’esecuzione delle seguenti lavorazioni.

- spicconatura delle parti friabili e/o incoerenti del calcestruzzo sulla faccia interna ed esterna del parapetto.

- spazzolatura manuale dei ferri di armatura a vista per la rimozione della ruggine.

- Ripristino con Geolite 40 della Kerakoll (geomalta tixotropica per passivare, ripristinare, rasare e proteggere strutture in calcestruzzo armato) delle zone di calcestruzzo interessate dai trattamenti precedenti.

- Ripristino dei danneggiamenti localizzati (tagli e buchi) sulla guaina preesistente.

- Pulizia delle superfici.

- Applicazione in due mani, sia sul fondo della grondaia che sulla faccia interna del parapetto (la prima mano, nella sola parte orizzontale della grondaia, è stata armata con rete in fibra di vetro con apprettatura antialcalina) di Icoper della Icobit, membrana continua impermeabilizzante monocomponente di colore rosso, previa applicazione di una mano di primer Icofiss della Icobit.

2. Ripristino delle porzioni danneggiate sui frontalini dei balconi, con lo stesso procedimento utilizzato per il ripristino del parapetto della grondaia (Geolite 40 e operazioni propedeutiche).

Al fine di non vanificare l’intervento eseguito e di scongiurare il verificarsi di fenomeni analoghi a quelli per cui si è intervenuti oggi (distacchi di cls dai frontalini dei balconi, probabili a causa delle infiltrazioni dai pavimenti e per il normale degrado delle strutture esposte), nel breve/medio periodo si consiglia di eseguire una verifica dello stato di conservazione della pavimentazione dei balconi e degli accessori ivi presenti (buttafuori), nonché la pianificazione di un intervento di rasatura e/o pitturazione su tutte le parti in calcestruzzo a vista, al fine di una protezione definitiva ed uniforme dei manufatti.

Foto gallery dell’intervento

Riqualificazione copertura Condominio "La Speranza" Atripalda_AV

Scheda tecnica dell’intervento 

Committente:

Condominio La Speranza _ Piazza L. Cassese, 26

Amminstratrice Dott.ssa Raffaella DI PALMA

Progettazione, Direzione dei lavori e Coordinamento della sicurezza:

Geom. Luigi Spina

Impresa esecutrice:

Luciano Costruzioni di Luciano Rocco & C. S.a.s.

Foto gallery dell’intervento

Installazione di una piattaforma elevatrice con intervento di adeguamento e riqualificazione del vano scala condominiale Avellino_Italia

Scheda tecnica dell’intervento 

Committente:

Condominio Corso Europa, 19

Amm.re: Prof. Antonio LEPORE

Progettazione Architettonica, Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione:

Geom. Luigi Spina

Direzione dei lavori, Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione:

Arch. Saverio Perrelli

Imprese esecutrici:

Cutillo Gerardo (opere strutturali e adeguamento vano scala)

Starlift 2003 S.r.l. (installazione piattaforma)

In questo Condominio degli anni 50 al centro di Avellino, il progetto nasce dall'esigenza degli abitanti di installare un ascensore. Attraverso l'esecuzione di una serie di opere anche strutturali (taglio delle solette delle rampe, sostituzione delle travi portanti in ferro, ecc.), si è proceduto ad un modesto ampliamento del vuoto tra le rampe, al fine di consentire il comodo alloggiamento dell'impianto elevatore, fruibile anche dalle persone diversamente abili. Lo STUDIOSPINA ha curato la Progettazione Architettonica delle opere e il Coordinamento della Sicurezza nella fase di progettazione ai sensi del D. Lgs. 81/2008, l'iter amministrativo per il rilascio dell'Autorizzazione Sismica da parte del Genio Civile e il Permesso di Costruire da parte del Comune, nonchè quello per beneficiare dei contributi previsti dalla Legge 9 gennaio 1989, n. 13: "Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati."

Foto gallery dell’intervento